Boligadvokat med mange års erfaring.

Vi yder højt specialiseret juridisk rådgivning til private klienter inden for køb og salg af fast ejendom, herunder ejerlejligheder, helårshuse, sommerhuse, projektkøb, byggegrunde og entreprisekontrakter.

Vores mål er at skabe tillid og tryghed for klienten. Det gør vi ved at yde højt specialiseret rådgivning samt at være personlige, professionelle og nærværende i vores rådgivning og altid være tilgængelige, når klienten har brug for os.

Se vores priser.

Ingen handel - Ingen regning.

Komplet rådgivning

ValbyAdvokaterne ApS
7.500 kr. inkl. moms.
  • Gennemgang af købsaftalen
  • Gennemgang af alle dokumenter
  • Udarbejdelse af forbehold i handlen
  • Dialog med ejendomsmægleren
  • Dialog med købers og sælgers bank
Populær

Berigtigelse af bolighandel

ValbyAdvokaterne ApS
3.500 kr. inkl. moms.
  • Udarbejdelse og anmeldelse af skøde til tinglysning
  • Udarbejdelse af refusionsopgørelse
  • Dialog med købers og sælgers bank
Populær

Jakob Kragh Karlsen.

Advokat Jakob Kragh Karlsen er beskikket af Justitsministeriet og er medlem af Advokatsamfundet.

Erfaring:

– 2010: Advokat – ValbyAdvokaterne ApS

– 2007-2009: Advokat – Eversheds Advokataktieselskab

– 2007: Konstitueret landsdommer – Østre Landsret

– 2005-2007: Advokat – Plesner

– 2002-2005: Advokat – Elmer & Partnere

– 2000-2002: Advokatfuldmægtig – Norrbom & Vinding

Privat er jeg bosiddende i Kgs. Lyngby. Jeg er gift, og min kone er tillige advokat og beskæftiger sig med familie- og strafferet. Jeg har fire børn og to schæferhunde. Ud over min familie, er min helt store interesse cykling, særligt mountainbike, som jeg dyrker i hvert fald en gang om ugen. En af mine drenge kører mountainbike på elite niveau, så weekenderne bliver tit brugt på at køre Danmark tyndt i forbindelse med løb.

Ofte stillede spørgsmål:

Hvorfor skal jeg bruge en boligadvokat?

Du skal bruge en boligadvokat til at sørge for, at du har det juridiske på plads, når du skal købe eller sælge din bolig i Danmark. En boligadvokat er en uafhængig og uvildig juridisk rådgiver, der er særligt specialiseret i handel med fast ejendom.

 

En boligadvokat sørger for kontrol af, at handlen foregår på lovlig vis, så du undgår ekstra omkostninger og ubehagelige overraskelser ved køb og salg af bolig. En ejendomshandel er ofte en kompleks størrelse, hvor der kan være mange forhold og faldgruber.

 

En boligadvokat er ligeledes din sikkerhed for, at du ikke kommer til at indgå en aftale, der er uretfærdig og til anden parts fordel. 

 

Når du har haft en boligadvokat på sagen og købsaftalen er udarbejdet og underskrevet, og dit skøde er tinglyst, kan du føle dig sikker på, at den juridiske dokumentation er i orden ved køb og salg af bolig. 

 

Hvis sagerne bliver ekstra besværlige, og der opstår en tvist, kan boligadvokaten også føre din sag ved retten.

Hvad laver en boligadvokat?

En boligadvokats primære arbejdsopgave er at gennemgå forskellige købsaftaler. Særligt dem, der ønsker at købe en bolig, burde benytte en boligadvokat.

 

I forbindelse med køb af bolig i Danmark skal man nemlig altid underskrive en købsaftale. Denne aftale gennemgår advokaten, og dette sikrer, at alt er i orden. 

 

En boligadvokat gennemgår derudover alle de dokumenter og forhold, der ligger til grund for handlen: købsaftale, tilstandsrapport, energimærkning, ejerskifteforsikring, en ejerforenings vedtægter, servitutter og meget mere.

Hvad koster en boligadvokat?

Prisen for en boligadvokat kan variere meget, alt efter hvordan den advokat, du vælger, arbejder. Nogle advokater kører med faste priser, andre med timepriser. De faste priser ligger ofte mellem kr. 3.500-14.000 inkl. moms.

 

Hos ValbyAdvokaterne ApS kan du få hjælp fra kr. 3.500 inkl. moms pr. handel. 

Advokatforbehold - hvad er det?

Advokatforbeholdet er meget væsentligt, når du underskriver en købsaftale ved boligkøb. Når du står og skal købe en bolig, vil du ofte mærke et pres fra ejendomsmægleren for at skrive under på købsaftalen.

 

Er du under tidspres og endnu ikke har haft en boligadvokat til at gennemgå aftalen og ejendommens øvrige dokumenter, anbefaler vi hos ValbyAdvokaterne ApS altid, at du får indsat et advokatforbehold i din købsaftale. Dette sikrer dig og sørger for at du ikke er bundet op på købsaftalen, hvis din advokat finder nogle ubehagelige overraskelser. Som køber sikrer man sig dermed en ekstra mulighed for grundigt at gennemgå handlen med sin boligadvokat, inden aftalen endeligt indgås.

Hvordan forløber en ejendomshandel hos ValbyAdvokaterne ApS?

Så snart sagens papirer modtages fra ejendomsmægleren, afstemmes fristen for advokatforbeholdet med ejendomsmægleren, og jeg begynder gennemgangen af handlen. Vi gennemgå mine bemærkninger til handlen i god tid inden fristens udløb, således at du som køber har tid til at overveje om hvilken betydning mine bemærkninger skal have. Efter gennemgangen sender jeg en godkendelsesskrivelse til ejendomsmægleren, hvor handlen godkendes på dine vegne med eventuelle rettelser til købsaftalen og/eller forbehold, fx vedr. bankens endelige godkendelse. Når alle forbehold er afklaret og opfyldt, meddeler jeg endelig handel, og handlen er herefter bindende, både for dig og sælger. Selve papirgangen med skøde og tinglysning kan herefter begynde.

 

 

Det siger kunderne.

Lene Saarup Mortensen
Lene Saarup Mortensen
2022-08-03
Jeg fik juridisk assistance fra Jakob Kragh Karlsen, som jeg giver mine varmeste anbefalinger: Han er grundig, punktlig og i stand til at forklare de juridiske forhold. Vender gerne tilbage en anden gang til ValbyAdvokaterne ApS.
Sam Trammell
Sam Trammell
2022-08-03
Jakob was incredibly professional and handled everything in a prompt manner. He took great care to explain the process and how Danish law would affect the sale contract. I cannot recommend him enough for a no nonsense and pleasant service.
DÏNÃ H
DÏNÃ H
2022-07-28
Professionel og høj faglighed advokat. Styre på det hele fra dag et. Jeg har oplevet stor hjælp og gode anbefalinger.
Emilie Bertincourt
Emilie Bertincourt
2022-07-22
Very efficient and easy to work with. I strongly recommend Jakob!
Benjamin Sommer
Benjamin Sommer
2022-07-13
Verdens bedste service det 2 gang jeg bruger Jakob i en hushandel og servicen er i top, meget imødekommen, hjælpsom , dygtig og følger op på tingene med det samme, god rådgivning Kan helt klart anbefales til alle
René Christensen
René Christensen
2022-07-13
Jakob har hjulpet os i forbindelse med et huskøb, og det forløb meget glat, og Jakob var venlig, hurtig til at kontakte os, og forklarede os evt. detaljer vi ikke selv havde styr på. Kan anbefales herfra.
Josephine Cecilie Munck Schmidt
Josephine Cecilie Munck Schmidt
2022-07-08
Jeg har oplevet en yderst behagelig service hele vejen igennem køb og salg af min bolig, og jeg vil til en hver tid anbefalde Jakob Kragh Karlsen, da jeg har følt mig tryk ved og velinformeret af hans vejledning.
Emma Kleist
Emma Kleist
2022-06-28
Super dygtig og kompetent advokat. Svarer hurtigt, og var meget fleksibel og hjælpsom i forhold til vores bolighandel 🙂
Nawid Reza
Nawid Reza
2022-06-27
Vi har haft glæden af at få rådgivning af Jakob til køb af vores sommerhus. Vi har været meget tilfredse og har haft stor glæde af, at Jakob har været hurtig til at svare via opkald eller mails ved spørgsmål og samt at vi har følt os meget trygge ift købet og den grundighed vi har oplevet. Tusind tak for rådgivningen hele vejen igennem.

Gode råd.

ValbyAdvokaterne ApS.

Vi yder højt specialiseret juridisk rådgivning til private klienter inden for køb og salg af fast ejendom, herunder ejerlejligheder, helårshuse, sommerhuse, projektkøb, byggegrunde og entreprisekontrakter.